中新社河北雄安3月20日电 (王梦晓 赵丹梅)“地下城市”是雄安新区“未来城市”的主要建设愿景。 20日，雄安新区以雄安商务服务中心项目为试点，发放首张地下空间3D房产权证，在国内首次实现国土空间开发全流程3D数字化规划、设计、登记。
中国党委书记、董事、总经理刘振江通过三维确权记录，可以明确这些主体的具体权利边界，避免潜在的纠纷。同时，原有的空间资源可以转化为资产和资本，这对于企业的发展非常重要。
3月20日，首张地下空间立体房产权证颁发仪式在雄安新区召开。中新社记者 韩斌 供图
据悉，雄安商务服务中心是雄安新区首个大型市场化综合体项目，地下建筑面积31.81万平方米。通过签发三维房产证，可以清晰展示公司40亿元的资产。
地铁空间的分级开发和城市功能区划的利用，不仅可以缓解城市空间资源的稀缺性，而且可以增加城市安全的韧性，增强防灾能力。雄安新区在规划阶段将明确地下空间功能、建设规模和结构设计，从源头上明确立体空间管理要求。供地阶段，地下空间单独出让，实现精准调配三维空间资源的离子。在项目建设阶段，将3D模型应用于整个工程建设项目流程，实现3D地下空间权属的准确界定。在确权/登记阶段，我们依法确定权利人的地下空间权利，整合规划、审批、供应、建设、登记等一系列流程，实现全生命周期管理。
截至2025年底，雄安新区累计地下建筑面积约2267万平方米，建筑区地下空间建筑面积503万平方米（在建）。 （完）
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